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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者陳慧菱 台北緊繃的美國總統選戰造成金價飆至 4 週以來的高點，漲破 1300 美元，元大黃金期信基金經理人潘昶安表示，代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數，受美國總統大選民調趨近影響，避險買盤進場，當週價格相較於前週收盤價，上漲 2.66%，紐約黃金期貨青年創業貸款利率價格以 1303.3 美元作收。美國總統大選考能有 3 種極端結果，都將牽動黃金走勢。美國聯邦調查局重啟希拉蕊電郵事件調聯邦銀行信貸利率查，各媒體民調數字翻盤，再次呈現兩黨候選人民調膠著現象，避險資金再次推升金價。潘昶安表示，11/8 是美國總統大選第一輪投票，在二黨候選人民調沒有明顯差距情況下，預期避險買盤將對金價有所支撐，選前金價可望於 1300 美元附近整理。潘昶安表示，美國總統選舉結果可能會有三種極端發展，若明顯有利於希拉蕊，避險買盤消退加上升息壓力，黃金後市堪慮，將再次測試 1250 美元能否支撐；若結果仍呈膠著狀態，避險資金將持續推升金價走高；但若結果有利於川普，市場將蒙受恐慌，金價將急漲突破前高。建議投資人關注選情變化，並相應調整部位。潘昶安進一步表示，總統大選後下一個關注點在於升息時點，預期待聯準會確定升息後，黃金可望重演去年利空出盡、金價再度揚升。潘昶安說明，在美國開啟升息的第一槍後，其他國家必將陸續加入資金緊縮的行列，雖然一般認為升息對黃金是負面影響，但貨幣緊縮真正衝擊的是漲多的股債市場，金價反應的是實質利率（名目利率 - 通膨率）的變化，觀察美、英、歐元區等 CPI 年增率均創下 2014 年底以來的新高，升息的同時實質利率未必走高，因此升息對於黃金投資更多的是心理層面的恐慌，待升息後反將因股債市下跌的避險以及資金板塊的挪移而受惠。
工商時報【林憲祥╱屏東報導板信銀行現金借款】
近來鑑於陸客量銳減，悠活阿信巧克力農場挾著地理環境依山傍海的特色，鎖定國旅、港澳及新加ok忠訓國際過件率坡自由行旅客，特別推出團體高檔露營行程，期能吸引國內外遊客享受別有一番風味的露營樂趣。
對此，悠活渡假公司總經理曾閱蓉表示，目前港澳及陸客住宿率，占總住房率的10％～15％左右，伴隨阿信農場推出團體高檔露營行程後，希望未來也能吸引新加坡等地旅客進駐，更希望住宿率能衝高到20％～30％。
曾閱蓉指出，回歸露營的本質，就是要放鬆心情享受自然，墾丁阿信巧克力農場「最輕鬆的露營」活動，提供完善的露營工具、帳篷，還有專人協助搭帳，並配備飯店等級的舒適寢具及簡易的盥洗備品。相較自主板橋當舖借款露營須購買裝備且帳帳相連的狀況下，該農場寬敞的草地上保留了活動空間，若遇到天候不佳無法滿足露營體驗，營帳可以改搭進大型巧克力DIY教室內，體驗不同的露營趣味，如天氣惡劣不適合扎營，農場則會協助旅客向悠活渡假村申請住宿，不擔心假期泡湯。
阿信巧克力農場表示，露營體驗平日每位理債一日便 失業勞工促進就業貸款收費1,200元，假日每位2,000元，每日下午5點30分開始搭帳，隔日上午9點拆帳，每帳最少2人入住，露營體驗專案包含可可探險家導覽行程與巧克力DIY活動乙次。若每位加價1,100元，還可品嘗悠活自然醒早餐與料易通辦 銀行中小企業貸款理王晚餐。
對於團旅方面，花蓮小額借錢阿信農場說，剛推出的10帳以上團體「露營趣」專案行程，平日2人1帳收費6,200元，專案包含悠活自然醒早餐與阿信巧克力農場日落野宴晚餐各2客，更可以盡情體驗阿信巧克力農場中的各種DIY活動與悠活渡假村中的水上設施。
除了巧克力DIY以外，香草精油DIY及小農夫一盒田DIY也是農場的體驗重點。農場中的香草花田常備10種精油供訪客自行混搭，再親手摘取喜歡的天然香草與精油調和，製作獨一無二的專屬香氣。一盒田DIY是阿信獨創設計，專利的植栽盒模仿天然田埂，兼具排水、通風、且有效保溼盆內土壤，可從農場培育的香草及植物中任選一株喜歡的種苗，包括薄荷、迷迭香、萬壽菊、鼠尾草、蘆薈等20種植物。
理債一日便 卡債處理澳盛銀行房屋貸款B1C46BB13B260930
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